Cuánto se tarda en amortizar una instalación de aerotermia

«¿En cuántos años se amortiza la aerotermia?» es una pregunta mal planteada, y por eso todas las respuestas que encuentras son distintas. El plazo no depende de la aerotermia: depende casi por completo de qué sistema estás quitando. Con las mismas cifras y la misma casa, el resultado va de menos de diez años a más de cien. Aquí están las cinco cuentas, con toda la aritmética a la vista para que puedas rehacerlas con tus números.

La aerotermia se amortiza rápido frente a calefacción eléctrica directa (en torno a 8-10 años), en plazo largo frente a gasóleo, butano o propano (aproximadamente 12-20 años), y no llega a amortizarse nunca frente a una caldera de gas natural de condensación moderna. Con un consumo de referencia de 10.000 kWh útiles al año y precios medios de 2026, una aerotermia de SCOP 3,5 cuesta unos 593 €/año y una caldera de condensación en TUR.2 unos 678 €/año: 85 € de diferencia, que frente a una inversión de cinco cifras no amortiza nada. La aerotermia se justifica por confort, por refrigeración incluida, por letra energética o por prescindir del gas; contra una caldera de condensación moderna, no se justifica por ahorro.

Debajo tienes el método, la tabla de coste por kWh útil de cada sistema con su fecha, los cinco escenarios calculados uno a uno, y los tres factores que casi nadie mete en la cuenta y que cambian el resultado más que ninguna otra cosa.

El método: por qué la pregunta está mal planteada

Amortizar una inversión es recuperar lo que has puesto gracias a lo que ahorras. Son tres números y una división:

Plazo de amortización (años) = inversión neta ÷ ahorro anual

Y el ahorro anual es la diferencia entre lo que gastabas al año con tu sistema actual y lo que gastarás con la aerotermia. Ese es el término que lo decide todo, y es el que cambia radicalmente según qué tengas ahora: no es lo mismo dejar de pagar butano que dejar de pagar gas natural.

Por eso una cifra única —«la aerotermia se amortiza en X años»— no significa nada sin decir desde dónde. Vamos a fijar una hipótesis común y a mover solo el origen.

Declaramos la hipótesis, porque es honesto hacerlo. Usamos 10.000 kWh útiles al año de calefacción más agua caliente, que corresponde a una vivienda unifamiliar de tamaño medio. No es una media medida: el IDAE publica consumos de energía facturada, no de energía útil, y no hemos encontrado ninguna estadística oficial española de kWh útiles por vivienda. Es una hipótesis de trabajo. Como damos el coste por kWh de cada sistema, puedes sustituirla por tu consumo real y rehacer la cuenta en dos minutos.

Cuánto cuesta el kWh útil de cada sistema

El kWh útil es el calor que de verdad entra en tu casa, ya descontado el rendimiento del aparato. Es la única unidad en la que se pueden comparar sistemas distintos. Estos son los precios con impuestos incluidos a la fecha que indicamos:

⚠️ Estos precios caducan, y algunos muy pronto.

• La electricidad es la media acumulada de 2026 (PVPC, 0,1828 €/kWh con impuestos). El 2 de septiembre de 2026 el precio del día fue 0,2590 €/kWh, un 42 % por encima de la media. Volveremos sobre esto porque cambia el signo del resultado.
• La tarifa TUR del gas se revisa el 1 de octubre de 2026. La revisión anterior subió entre el 13 % y el 16 %.
• El butano se revisa el 15 de septiembre de 2026. El propano a granel es precio libre, no regulado.
• El decreto anticrisis vence el 30 de septiembre de 2026, con efecto sobre la fiscalidad de la energía.
• El gasóleo C no lo hemos podido verificar: tres fuentes nos dan 0,90, 1,163 y 1,4587 €/litro. Lo publicamos como horquilla de escenarios y nunca como cifra.

Un apunte técnico que descuadra muchas comparaciones ajenas: la factura española de gas se factura en poder calorífico superior (PCS) y los rendimientos que publican los fabricantes están en poder calorífico inferior (PCI). La conversión es η(PCS) = η(PCI) × 0,90, así que una caldera de «108 % PCI» rinde en realidad un 97 % sobre lo que te facturan. Por eso usamos 0,94 y no 1,08. Quien compare sin hacer esa conversión infla el rendimiento de la caldera casi un 11 %.

Los cinco escenarios, uno a uno

Misma casa, mismos 10.000 kWh útiles al año, misma aerotermia de SCOP 3,5. Su coste anual es siempre el mismo:

Aerotermia SCOP 3,5: 10.000 ÷ 3,5 = 2.857 kWh eléctricos × 0,1828 = 522,3 €, más unos 70,3 € del término de potencia por los 2 kW adicionales que suele haber que contratar (35,14 €/kW·año con impuestos) = 592,6 €/año.

Lo único que cambia es lo que gastabas antes.

Escenario 1 · Vienes de gas natural con caldera de condensación

10.000 ÷ 0,94 = 10.638 kWh facturados, que caen en TUR.2: 10.638 × 0,05268 = 560,4 € + 117,76 € de término fijo anual = 678,2 €/año.

Ahorro: 85,6 €/año. Con una inversión de cinco cifras, esto no es una amortización: es un plazo de más de un siglo. La aerotermia no se amortiza frente a una caldera de condensación moderna con gas natural. Puede tener otras razones a su favor, pero el ahorro no es una de ellas.

Escenario 2 · Vienes de gas natural con caldera convencional (sin condensación)

10.000 ÷ 0,76 = 13.158 kWh, también TUR.2: 13.158 × 0,05268 = 693,2 € + 117,76 € = 810,9 €/año.

Ahorro: 218,3 €/año. Mejor, pero sigue siendo un plazo de décadas. Y aquí aparece una pregunta incómoda que casi nunca se hace: si tu caldera es vieja y sin condensación, el ahorro que ves no es «gracias a la aerotermia», es gracias a dejar atrás un aparato obsoleto. Cambiarla por una de condensación cuesta una fracción de lo que cuesta una aerotermia y captura buena parte de ese ahorro. Es la comparación que hay que hacer, y la desarrollamos en aerotermia o caldera de gas.

Escenario 3 · Vienes de butano o propano

Butano: 10.000 ÷ 0,90 = 11.111 kWh × 0,1128 = 1.253,3 €/año. Propano a granel: entre 1.389 y 1.533 €/año.

Ahorro: 661 €/año con butano; entre 796 y 941 € con propano. Aquí la cuenta ya empieza a tener sentido. Además hay una ventaja no monetaria evidente —se acaban las bombonas y las recargas— y, en el caso del propano, se acaba estar expuesto a un precio libre no regulado.

Escenario 4 · Vienes de gasóleo C

Con la reserva ya declarada sobre el precio, los tres escenarios dan 1.000 €, 1.292 € o 1.621 €/año.

Ahorro: entre 407 y 1.028 €/año. Es la horquilla más ancha del artículo y no vamos a estrecharla artificialmente: el plazo depende por completo de a qué precio compres el gasóleo. Si estás en este escenario, tu propia factura del año pasado vale más que cualquier tabla: cógela, mira los litros y el importe, y sustituye. La comparación completa está en aerotermia frente a gasóleo.

Escenario 5 · Vienes de calefacción eléctrica directa

10.000 × 0,1828 = 1.828 €/año, sin rendimiento que descontar porque una resistencia convierte cada kWh en un kWh de calor y ya está.

Ahorro: 1.235,4 €/año. Es, con diferencia, el mejor caso, y el motivo es puramente aritmético: estás pasando de un rendimiento de 1 a uno de 3,5. Multiplicas por 3,5 el calor que obtienes por cada euro de electricidad. Aquí la aerotermia sí se paga sola.

La inversión relevante no es la que crees

Con los ahorros ya calculados, falta el numerador. Y aquí se cometen dos errores seguidos.

El primero: usar el precio total de la instalación. Una aerotermia para 150 m², con calefacción y agua caliente, se mueve entre 12.000 y 18.000 € según la referencia sectorial más fiable que hemos localizado. Pero si tu caldera actual está al final de su vida y vas a tener que cambiarla de todas formas, ese gasto lo vas a hacer igual. Lo que decides no es «aerotermia o nada», es «aerotermia o caldera nueva».

Inversión diferencial = coste de la aerotermia − coste de la alternativa que ibas a hacer igualmente.

Si sustituir la caldera de gas cuesta entre 1.200 y 2.800 €, y la aerotermia 15.000 €, la inversión que hay que amortizar no es 15.000 € sino unos 12.000-13.800 €. Cambia el plazo entre un 10 % y un 20 %.

El segundo error es olvidar que la aerotermia sustituye también al aire acondicionado. Si en tu escenario alternativo ibas a instalar además equipos de frío, ese coste también sale del numerador. Y en sentido contrario: si tu casa necesita cambiar emisores para trabajar a baja temperatura, ese coste entra. Antes de dar por buena una cifra, conviene comprobar si tus radiadores actuales sirven —lo tienes en esta guía—, porque un cambio de emisores puede añadir varios miles de euros que nadie había contado.

Las deducciones del IRPF cambian el plazo

Este es el factor que más acorta el plazo y el que más gente se deja fuera de la cuenta. Hay tres deducciones estatales por obras de mejora de la eficiencia energética:

Aplican a vivienda habitual o alquilada, y excluyen segundas residencias y viviendas turísticas. Los plazos de obra son el 31 de diciembre de 2026 para las dos primeras y el 31 de diciembre de 2027 para la de rehabilitación de edificios.

Con la del 40 %, la inversión diferencial de 12.000 € baja a 9.000 €. Aplicado a los escenarios de arriba, esto es lo que queda:

Dos advertencias sobre las deducciones. La primera: exigen certificado de eficiencia energética antes y después de la obra para acreditar la mejora, y sin ese papel no hay deducción; el detalle está en nuestra guía del certificado energético. La segunda: al rastrear su prórroga hemos encontrado dos atribuciones normativas distintas entre fuentes oficiales. Los porcentajes, las bases y los plazos coinciden en ambas, pero la cadena normativa ha sido accidentada. Comprueba la norma vigente y consulta con un asesor antes de contar con ese dinero: esto no es asesoramiento fiscal.

Tres cosas que hacen fallar la cuenta

1. El precio de la electricidad del día en que hagas la cuenta

Es la trampa más grande de todas y muy poca gente la menciona. Todo lo anterior está calculado con la media acumulada de 2026. Si repetimos el escenario 1 con el precio del 2 de septiembre de 2026 —0,2590 €/kWh—, la aerotermia pasa a costar 2.857 × 0,2590 = 739,9 € + 70,3 € = 810,2 €/año.

Con ese precio, la aerotermia no ahorra frente a la caldera de condensación: pierde por 132 € al año. El signo del resultado se invierte. No es un detalle: significa que cualquier comparación entre aerotermia y gas depende críticamente de la relación entre el precio de la electricidad y el del gas en el momento del cálculo, y esa relación se mueve mucho. Desconfía de cualquier tabla que no diga con qué precio y de qué fecha está hecha.

2. La vida útil del equipo, que no sabemos cuál es

Un plazo de amortización solo tiene sentido si el aparato dura más que el plazo. Y aquí toca ser transparentes: no hemos encontrado ninguna fuente oficial que publique la vida útil de una aerotermia doméstica. Las cifras que circulan (15, 20, 25 años) no tienen respaldo que hayamos podido verificar. Sin ese dato, un plazo de 18 años no puede darse por bueno sin más: puede que el equipo llegue o puede que no. Es una pregunta legítima que hacer al fabricante por escrito.

3. Un factor legislado que juega a favor de la electricidad

Hay un dato futuro que sí está aprobado, y conviene conocerlo: el impuesto sobre el valor de la producción de energía eléctrica pasa del 7 % en 2026 al 3,5 % en 2027 y al 0 % desde 2028. Es una carga sobre la generación eléctrica que va a desaparecer.

Ahora bien, seamos precisos: no podemos decirte cuánto de esa bajada llegará al precio final que pagas, porque no tenemos ninguna fuente que lo cuantifique, y el precio depende de muchas más cosas. Lo que sí puede afirmarse es la dirección: es el único cambio de precio legislado y con fechas que hay sobre la mesa, y va en contra del gas. En una comparación a diez años, ignorarlo es un error.

Entonces, ¿merece la pena?

Depende de qué le estés pidiendo a la inversión, y conviene separarlo:

• Si vienes de calefacción eléctrica directa: sí, y sin discusión. Es el único escenario donde la aritmética es contundente por sí sola.
• Si vienes de gasóleo, butano o propano: probablemente sí, pero con un plazo largo que hay que aceptar conscientemente, y comprobando antes que el equipo va a durar lo suficiente.
• Si vienes de una caldera de gas natural de condensación moderna: por ahorro, no. Los números no dan y no vamos a maquillarlos. Puede merecer la pena por otras razones perfectamente legítimas —incorporar refrigeración sin instalar otro sistema, subir de letra energética, eliminar una combustión de la vivienda, prescindir del contrato de gas—, pero conviene decidirlo sabiendo que el retorno económico no está entre ellas.
• Si tu caldera actual es vieja y sin condensación, compara siempre contra el escenario realista, que es «caldera nueva de condensación», no contra «seguir como estoy». Es una comparación bastante más dura para la aerotermia, y es la correcta.

Y una última consideración de método que vale para cualquier cuenta de estas: casi todo el resultado se decide en el SCOP. Con SCOP 4,0 en vez de 3,5, el coste anual baja de 592,6 € a 527,3 €, es decir, 65 € más de ahorro cada año sin cambiar nada más. Por eso conviene entender bien ese número antes de firmar: lo explicamos entero en qué es el SCOP y por qué es el dato que más importa.

Preguntas frecuentes

¿En cuántos años se amortiza la aerotermia?

No hay un plazo único: depende del sistema que se sustituya. Con un consumo de referencia de 10.000 kWh útiles al año y precios medios de 2026, el plazo va de unos 7 a 10 años si se viene de calefacción eléctrica directa, de 10 a 22 años si se viene de gasóleo, butano o propano, y supera el siglo si se sustituye una caldera de gas natural de condensación moderna.

¿Se amortiza la aerotermia frente a una caldera de gas de condensación?

Con precios medios de 2026 y un consumo de 10.000 kWh útiles al año, la diferencia de coste anual es de unos 86 € a favor de la aerotermia, frente a una inversión de cinco cifras. En la práctica eso significa que no se amortiza. La aerotermia puede justificarse en ese caso por confort, refrigeración incluida o mejora de letra energética, pero no por ahorro económico.

¿Cuánto se ahorra al año con aerotermia?

Sobre 10.000 kWh útiles anuales y con una aerotermia de SCOP 3,5, el ahorro estimado es de unos 86 € frente a gas de condensación, 218 € frente a gas sin condensación, 661 € frente a butano, entre 796 y 941 € frente a propano a granel, entre 407 y 1.028 € frente a gasóleo y unos 1.235 € frente a calefacción eléctrica directa.

¿Cómo calculo yo la amortización con mis datos?

Dividiendo la inversión neta entre el ahorro anual. La inversión neta es el precio de la instalación menos las deducciones fiscales y menos el coste de la alternativa que se iba a hacer de todas formas, como sustituir la caldera. El ahorro anual es la diferencia entre el gasto energético actual y el estimado con aerotermia, que se calcula dividiendo los kWh útiles entre el SCOP y multiplicando por el precio de la electricidad.

¿Las deducciones del IRPF reducen mucho el plazo?

De forma apreciable. La deducción del 40 % tiene una base máxima de 7.500 € al año, lo que supone hasta 3.000 € de devolución. Sobre una inversión diferencial de 12.000 €, la reduce a 9.000 € y acorta el plazo en torno a una cuarta parte. Requiere certificado energético antes y después de la obra y se aplica solo a vivienda habitual o alquilada.

¿Por qué las cuentas que encuentro dan resultados tan distintos?

Principalmente por tres razones: no todas parten del mismo sistema sustituido, no todas usan el mismo precio de la electricidad —entre la media de 2026 y el precio de un día concreto de septiembre hay más de un 40 % de diferencia— y muchas comparan el rendimiento de la caldera en poder calorífico inferior con una factura que se emite en poder calorífico superior, lo que infla el rendimiento de la caldera casi un 11 %.

¿Cuánto dura una aerotermia?

No hemos localizado ninguna fuente oficial que publique la vida útil de una aerotermia doméstica, y las cifras que circulan no tienen un respaldo que hayamos podido verificar. Es un dato relevante, porque un plazo de amortización solo tiene sentido si el equipo dura más que ese plazo, y conviene pedir al fabricante que lo concrete por escrito.

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Fuentes

• Precio voluntario para el pequeño consumidor (PVPC) de electricidad y término de potencia, medias de 2026 y valor diario del 2 de septiembre de 2026 — Red Eléctrica y CNMC. Impuestos aplicados: IVA 21 % e Impuesto Especial sobre la Electricidad.
• Tarifas de último recurso (TUR) de gas natural con efectos desde el 1 de julio de 2026, publicadas en el BOE. Precios máximos del butano envasado, resolución de julio de 2026, mismo boletín.
• Rendimientos de referencia de generadores de calor de la ficha de Certificados de Ahorro Energético TER210 — MITECO.
• Deducciones en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas: porcentajes, bases máximas, requisitos y plazos, según el cuadro-resumen del Manual práctico de Renta — Agencia Tributaria. Advertimos en el texto de la discrepancia de atribución normativa detectada entre fuentes sobre su prórroga.
• Rangos de precio de instalación de aerotermia y de sustitución de caldera: comparador sectorial que no vende ni instala equipos (consulta de julio de 2026) y base de precios de software de presupuestos. Se indican como órdenes de magnitud, no como presupuesto.
• Consumo residencial de referencia: estudios de consumo del sector residencial del IDAE. Advertimos que sus datos son de energía facturada y no de energía útil, y que los 10.000 kWh útiles del ejemplo son una hipótesis de trabajo nuestra.

Guía informativa; no constituye asesoramiento fiscal ni financiero. Todos los precios de energía llevan indicada su fecha y varios tienen revisión prevista en las semanas siguientes a la publicación: rehaz la cuenta con los precios del momento en que decidas. El precio del gasóleo C no ha podido verificarse y se publica como horquilla de escenarios. Los 10.000 kWh útiles anuales son una hipótesis de trabajo declarada, no una media medida del parque español. No hemos localizado fuente oficial sobre la vida útil de una aerotermia y lo señalamos expresamente. Las deducciones del IRPF están sujetas a requisitos y a acreditación mediante certificado energético: consulta con un asesor antes de contar con ellas. Contenido revisado el 7 de septiembre de 2026.