El suelo radiante por agua cuesta entre 40 y 75 € por m² en el sistema tradicional con mortero y entre 60 y 90 €/m² en los sistemas secos o de poca altura. El eléctrico se queda en 40–60 €/m². Son los rangos que publicaron los portales de presupuestos y comparadores de energía en sus guías de 2026 (de enero a septiembre), y se refieren solo al circuito radiante instalado: ni el generador de calor, ni levantar el suelo viejo, ni el pavimento nuevo.
Esa letra pequeña es la que más confunde. En una vivienda ya construida, sumar el levantado y el pavimento nuevo puede más que duplicar el precio por metro. Abajo tienes qué incluye cada cifra, un ejemplo de 80 m² hecho en obra nueva y en reforma, y lo que debe aparecer en el presupuesto.
| Sistema | Precio orientativo por m² (2026) | Altura que añade | Dónde encaja |
|---|---|---|---|
| Hidráulico húmedo (tubo embebido en mortero) | 40–75 € | Unos 6–8 cm | Obra nueva o reforma integral con margen de altura |
| Hidráulico seco o de bajo espesor | 60–90 € | De 1–2 cm a pocos centímetros, según el sistema | Reformas donde no se puede subir el suelo |
| Eléctrico (cable, malla o lámina) | 40–60 € | Mínima | Baños y estancias sueltas, o viviendas de uso ocasional |
Los precios de la tabla no especifican el IVA en la mayoría de fuentes. Una de ellas los da con IVA incluido. Tómalos como precio final aproximado y pide que el presupuesto lo diga por escrito.
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Qué paga cada metro cuadrado
Cuando un instalador habla de «60 €/m² de suelo radiante» suele referirse a este paquete: panel aislante sobre el forjado, tubo (normalmente de polietileno reticulado con barrera de oxígeno), colector que reparte el agua a cada circuito, capa de mortero que cubre el tubo y la mano de obra básica de montaje y prueba de presión. Aun así, algunos presupuestos parciales dejan fuera el mortero o la mano de obra, así que conviene comprobarlo.
Todo lo demás suele ir aparte. Una guía de precios de un portal de presupuestos, publicada en enero de 2026 con IVA incluido, lo desglosa así:
| Partida | Precio orientativo | ¿Cuándo aparece? |
|---|---|---|
| Aislamiento adicional | 5–12 €/m² | Forjados irregulares, con humedad o sobre locales sin calefacción |
| Mortero autonivelante | 10–18 €/m² | Si el presupuesto base no lo incluye |
| Colector y armario | 250–600 € por unidad | Uno por planta o por zona |
| Termostato por estancia | 40–120 € por unidad | Si quieres regular cada habitación por separado |
| Centralita o regulación por zonas | 200–500 € | Con varios termostatos o con refrescamiento |
| Desescombro y preparación | 8–15 €/m² | Solo en reforma |
| Levantar y cambiar pavimento cerámico (mano de obra) | 20–50 €/m² | Solo en reforma |
| Colocar madera o laminado (mano de obra) | 30–60 €/m² | Si el acabado no es cerámico |
| Bomba de calor aire-agua | 5.000–10.000 € | Si no hay un generador que sirva |
La última fila explica por qué verás cifras de 100 o 140 €/m² en algunas guías. Un portal pone como ejemplo un suelo refrescante de 100 m² con aerotermia por unos 14.000 €: esos 140 €/m² incluyen la bomba de calor. Si comparas precios por metro, asegúrate de que hablas del mismo alcance.
Obra nueva o reforma: el mismo suelo, otro presupuesto
En obra nueva el suelo radiante se coloca antes del pavimento, que se iba a pagar igualmente. En una vivienda habitada hay que levantar lo que hay, retirar escombro, poner el sistema y volver a solar. El circuito cuesta lo mismo, pero la obra alrededor no.
Para verlo con números, este es un ejemplo de 80 m² de superficie radiante con sistema hidráulico húmedo, cinco termostatos y una centralita, montado con las partidas de la tabla anterior. Las sumas están comprobadas con Python:
| Partida (80 m²) | Obra nueva | Reforma |
|---|---|---|
| Sistema hidráulico a 50–75 €/m² (panel, tubo, colector, mortero, montaje) | 4.000–6.000 € | 4.000–6.000 € |
| Cinco termostatos | 200–600 € | 200–600 € |
| Centralita | 200–500 € | 200–500 € |
| Desescombro y preparación a 8–15 €/m² | — | 640–1.200 € |
| Levantar y cambiar pavimento a 20–50 €/m² | — | 1.600–4.000 € |
| Baldosa nueva a 26–30 €/m² | — | 2.080–2.400 € |
| Total | 4.400–7.100 € | 8.720–14.700 € |
| Por m² | 55–89 € | 109–184 € |
El precio de la baldosa sale de otra guía de 2026 y corresponde a una cerámica corriente: un porcelánico de gama alta movería mucho la última fila. Otro comparador da para la reforma completa un desglose cuyas partidas suman 126–144 €/m², dentro de la misma horquilla. Un tercer portal lo expresa en porcentaje: en vivienda construida, la albañilería y el revestimiento nuevo encarecen la obra entre un 30 % y un 40 %.
Si de todas formas ibas a cambiar el suelo, la diferencia real entre poner o no poner suelo radiante se acerca mucho más a la columna de obra nueva. Muchas veces la decisión depende de eso.
Hay dos costes de reforma que no salen en ninguna tabla: recortar puertas si el suelo sube varios centímetros y vivir sin cocina o sin baño mientras fragua el mortero. Pregunta por los dos.
Seco, húmedo o eléctrico: qué cambia además del precio
Húmedo. Es el sistema más barato por metro y el que más inercia tiene: la capa de mortero acumula calor, tarda en arrancar y mantiene la temperatura de forma muy estable. Necesita altura, unos 6–8 cm según las guías, y tiempo de secado antes de colocar el pavimento.
Seco o de bajo espesor. Sustituye el mortero por placas difusoras metálicas o por capas mucho más finas. Una guía lo sitúa en 60–90 €/m²; otra calcula que el bajo espesor sale entre 15 y 30 € más por metro que el sistema estándar. A cambio, en algunos sistemas no añade más de 1–2 cm, responde antes y permite reformar sin tocar puertas. Es la opción habitual cuando la altura manda.
Eléctrico. Es el más barato de instalar y el más caro de usar. Cada kWh de calor es un kWh de electricidad, mientras que una bomba de calor entrega tres o más por cada uno que consume. Con nuestras hipótesis de precio de 2026 (0,1423 €/kWh de término de energía, sin impuestos), el kWh de calor eléctrico sale a 0,142 € y con aerotermia a unos 0,044 €. Tiene sentido en un baño, una estancia aislada o una casa de fin de semana, pero rara vez para calentar toda la vivienda a diario.
Lo que debe aparecer en el presupuesto
Pide que cada presupuesto conteste por escrito a estas casillas. Si dos presupuestos se separan mucho, casi siempre es porque uno incluye cosas que el otro no:
| Debe constar | Si no aparece, pregunta |
|---|---|
| Metros cuadrados reales de superficie radiante | ¿Se excluyen las zonas bajo armarios y muebles fijos de cocina? |
| Tipo y espesor del panel aislante | ¿Hace falta aislamiento extra sobre un garaje o una solera? |
| Tubo: material, diámetro y separación entre tubos | ¿La separación está calculada por estancia o es la misma en toda la casa? |
| Número de colectores y de circuitos | ¿Cada estancia tiene su circuito? |
| Regulación: termostatos, centralita, sondas | Si vas a refrescar en verano, ¿incluye control de humedad? |
| Mortero o sistema seco, con su espesor | ¿Cuántos días de secado antes del pavimento? |
| Levantado, desescombro y pavimento nuevo | ¿Lo hace el mismo instalador o tienes que contratar a otro gremio? |
| IVA aplicado | ¿Es el 10 % de renovación de vivienda o el 21 %? |
Dudas que suelen quedar fuera
¿Se puede poner parquet encima?
Se puede, pero la madera aísla y frena el calor. Las guías de precios recomiendan cerámica o piedra. Si quieres madera, pide al instalador que lo tenga en cuenta en el cálculo y que el fabricante del pavimento lo admita sobre suelo radiante.
¿Sirve también para refrescar?
Con una bomba de calor reversible, sí: el agua circula fresca en verano. Necesita control de humedad para que no se forme condensación en el suelo, y refresca menos que un aire acondicionado. Encaja mejor en climas secos o con un apoyo para deshumidificar.
¿Y el generador?
El suelo radiante funciona con caldera, pero donde mejor rinde es con aerotermia, porque trabaja con agua a baja temperatura. Lo explicamos en el artículo sobre suelo radiante con aerotermia, y el coste de la máquina en el de aerotermia para una casa de 150 m².
Si estás en plena reforma, el siguiente paso útil es pedir dos presupuestos con el mismo alcance (solo circuito, o circuito más suelo) y ponerlos uno junto al otro con la tabla de arriba. La comparación por metro cuadrado solo funciona si los dos hablan de lo mismo.
